Vatandaşların erişilebilir fiyatlarla konuta kavuşmasını hedefleyen kiralık sosyal konut projesi için başvuru dönemi bugün itibarıyla açıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesindeki 'Yüzyılın Konut Projesi' çerçevesinde, İstanbul'da 100 bin yeni konutun inşasına ek olarak, 15 bin sosyal konut da yurt genelinde ilk kez uygulanacak bir modelle kiraya verilecek. Bu yeni sistemin pilot uygulaması İstanbul'da yapılacak.
Projenin ilk aşamasında, şartları karşılayan 1071 konut, hak sahiplerine üç yıllık bir dönem için tahsis edilecek. 14 ile 25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet platformundaki TOKİ 'Konut / İşyeri Başvuru' bölümünden gerçekleştirilecek başvurular ücretsiz olacak.
Kira ücretleri aylık 10 bin liradan başlayacak olup, konutlar bölgedeki piyasa fiyatlarının altında belirlenen tutarlarla kiralanacak. İlk etapta kiraya çıkacak konutlar İstanbul'un dört farklı bölgesinde dağıtılıyor: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 daire bulunuyor.
Başvuru hakkı yalnızca İstanbul il sınırları içinde ikamet edenlere tanınıyor. Ancak İstanbul'da yaşayanlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmaksızın projedeki herhangi bir ilçe için müracaat edebilir. İstanbul dışından gelen başvurular ise değerlendirmeye alınmayacak. İlk etapta belirlenen konutların teslimatı ekim ayında gerçekleştirilecek.
Projede 1+1'den 4+1'e kadar çeşitli daire tipleri mevcut. Genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1, iki ve üzeri çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 daireler tahsis edilecek. Başvuru yapmak isteyenlerin Türk vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması, son bir yıldır İstanbul'da kesintisiz oturma durumu bulunması gerekiyor.
Başvuru sahiplerinin kendi adlarına tapuda kayıtlı bir konut bulunmaması, daha önce TOKİ ile herhangi bir konut anlaşması yapmamış olması ve hane halkı ortalama aylık net gelirinin 100 bin lirayı geçmemesi şartı aranıyor. Kendi adına konut tapusu bulunanlar, son beş yılda bağımsız bir meskeni satmış veya satın almış olanlar ile Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil/yedek hak sahibi olanlar başvuruda bulunamaz.
Müracaat edenler, sonuçları e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri menüsünden görüntüleyebilecek. Kira bedelleri, yönetimin belirlediği teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca sabit kalacak; bu sürenin dolmasının ardından gelen ilk Ocak ayında enflasyon (TÜFE) oranında zam uygulanacak. Ödemeler, dairenin teslim edildiği ayın 20'sinde başlıyor. Üç yıl olarak belirlenen tahsis süresinin uzatılması imkânsız olup, bu süreçte kendi konutunu satın alanların kiralık sosyal konutu teslim etmesi gerekiyor.
