İstanbul'da riskli binaların yenilenmesi amacıyla sunulan düşük faizli kredi desteğine yaklaşık altı ayda 284 bin 272 bağımsız bölüm için talep geldi. Başvuru yoğunluğu bakımından Bakırköy öne çıkarken, en yüksek bağımsız bölüm sayısı 41 bin 107 ile Kartal ilçesinde tespit edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası ortaklığındaki İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında İstanbul'daki çalışmalar Nisan ayında resmen start aldı. Projenin devreye girmesinin ardından 19 Eylül tarihine kadar toplam 27 bin 613 hak sahibiyle birebir görüşme gerçekleştirildi.
Yapılan bu temaslar neticesinde, riskli statüdeki yapıların yenilenmesi için 284 bin 272 bağımsız bölüme ilişkin ön talep alındı. Proje düzenlemeleri gereği dönüşüm sürecine katılmak isteyen vatandaşlara 3 milyon TL tutarına kadar kredi imkânı sunuluyor. Bu finansman desteğinde ilk 12 ay ödemesiz dönem tanınırken, geri ödeme süresi 180 aya kadar uzatılabiliyor ve uygulanan faiz oranı yüzde 0,69 olarak belirlendi.
Bu uygun koşulların ana amacı, halkın kentsel dönüşüme katılımını teşvik etmek, kredi erişimini kolaylaştırmak ve depreme karşı daha dirençli konut alanları inşa etmektir.
İstanbul genelinde en yoğun ön başvurunun geldiği 15 ilçede toplam 21 bin 956 başvuru yapıldığı ve bu taleplerin 235 bin 157 bağımsız bölümü kapsadığı açıklandı. İlçe bazlı dağılımda; Bakırköy 2 bin 653 başvuru ile 20 bin 273, Bahçelievler 2 bin 598 başvuru ile 19 bin 846, Kadıköy 2 bin 591 başvuru ile 23 bin 793 ve Kartal 2 bin 393 başvuru ile 41 bin 107 bağımsız bölüm için öne çıkan birimler oldu.
Diğer ilçelerde ise; Küçükçekmece'de 1788 başvuru (23 bin 766 bağımsız bölüm), Üsküdar'da 1459 başvuru (13 bin 503 bağımsız bölüm), Pendik'te 1306 başvuru (5 bin 914 bağımsız bölüm) ve Ümraniye'de 1230 başvuru (8 bin 393 bağımsız bölüm) kayda geçti.
Listede yer alan diğer ilçeler arasında Maltepe 1002 başvuru (10 bin 308 bağımsız bölüm), Gaziosmanpaşa 994 başvuru (7 bin 172 bağımsız bölüm), Avcılar 967 başvuru (7 bin 892 bağımsız bölüm), Güngören 807 başvuru (7 bin 970 bağımsız bölüm), Şişli 743 başvuru (5 bin 736 bağımsız bölüm), Bağcılar 719 başvuru (25 bin 806 bağımsız bölüm) ve Ataşehir 706 başvuru (13 bin 678 bağımsız bölüm) ile temsil edildi.
Bahsi geçen 15 ilçe genelinde değerlendirildiğinde, toplam bağımsız bölüm sayısı açısından Kartal en yüksek rakamı çekerken, kişi bazlı başvuru yoğunluğu bakımından ise Bakırköy liderliği korudu.
Altı aylık süreçte toplanan bu veriler, kentsel dönüşüm finansmanına duyulan ilginin boyutunu net bir şekilde ortaya koymaktadır. Şu an inceleme aşamasında olan başvurular, gerekli uygunluk denetimleri sonucunda kesinleşecektir. Dolayısıyla 284 bin 272 rakamı onaylanmış kredi veya tamamlanmış dönüşüm sayısını değil, henüz değerlendirme sürecinde olan ön talepleri yansıtmaktadır.
İADŞP, Türkiye'de dönüşüm önceliği taşıyan altı şehirde riskli yapıların yenilenmesi için finansman sağlıyor. Nisan 2026'da İstanbul'da başlayan bu süreçle birlikte, projenin diğer uygulama şehirlerindeki başvuru ve değerlendirmeler de ilgili mekanizmalar aracılığıyla devam etmektedir.
